Vente maison 121 900 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres, quartier Bisseous, cette agréable maison 3 faces (mitoyenne d'un seul côté) vous séduira par sa fonctionnalité et son agréable jardin, intimiste et plat .
En rez-de-chaussée, vous apprécierez:
• Une spacieuse entrée avec rangements, idéale pour le quotidien
• Un séjour de 20 m², ouvert sur une cuisine rénovée et équipée de 12 m², très lumineuse, avec accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre
• Des WC séparés
• Un garage de 30 m² avec porte motorisée et belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine
Quant à lui, l'étage se compose:
• De 3 chambres confortables dont une avec jolie vue sur l'extérieur
• D'une salle d'eau fonctionnelle, avec branchements prévus pour la machine à laver
Atouts supplémentaires :
• Combles isolés
• Menuiseries PVC double vitrage
• Garage avec porte motorisée
• Plusieurs travaux d'amélioration réalisés: cuisine, salle d'eau, sols, peintures et tapisseries...
• Jolie parcelle plate de 250 m², parfaitement entretenue
• Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (ancien loyer : 700 € / mois).
Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal".
Une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder! Taxe foncière : 1076 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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