Vente maison 221 055 €

68 m²

Cambremer (14340)

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3 251 €/m²
Chauffage électrique

Christelle LECUIR - 3G IMMO

8 avis

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Description

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette petite maison de caractère typiquement normande offre un beau potentiel après rénovation. Située sur la Route du Cidre, dans une région prisée pour son charme rural et ses produits du terroir et elle se trouve à seulement à cinq minutes des commerces et de l'école de Cambremer. Sa surface habitable d'environ 70 m²,comprend une entrée séparée pouvant servir de buanderie ,une petite cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger .A l'étage une grande chambre , une salle de bain et douche avec toilette et une chambre en mezzanine.
Son jardin arboré de 1 100 m² ravira les amoureux de la nature, du calme, et des projets bucoliques, complète par deux abris de jardin.
Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un projet de gîte, ou un cocon principal à personnaliser !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211975CL - Réf Superimmo : ANVXZKM9A

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Caractérisques

Prix de vente : 221 055 €	Prix au m² : 3 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - ter. 1 100 m²	Travaux à prevoir
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

559 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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CHRISTELLE LECUIR - 3G IMMO

Siren : 481 - N° de carte professionnelle : TER344

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