Vente maison 61 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Burzet (07450)

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: Maison mitoyenne de village à rénover d'une surface de 68 m² environ habitable plus garage. : Située au cOEur d'un charmant village ardéchois , cette maison sur trois niveaux plus un grenier aménageable offre un beau potentiel après rénovation.
A seulement quelque pas de la rivière , elle séduira les amoureux de nature et d'authenticité , vous bénéficiez d'un terrain 1160 m² environ non attenant .
Idéal pour primo-accédants à la recherche d'un premier achat ou résidence secondaire pour les week-ends et vacances au calme.
Le village vous offre un environnement paisible , un cadre naturel privilégier et une ambiance de village authentique .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 479 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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JEAN-PHILIPPE TACHÉ - IAD

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