Vente maison 310 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bry-sur-Marne (94360)

iad France - Stephane Carron vous propose:
A SAISIR - Charmante Maison à Bry-sur-Marne.
Amateur de travaux cette maison est faite pour vous !!
Au cOEur de Bry-sur-Marne, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de 69m² sur un terrain de 245m² offre un formidable potentiel de réhabilitation pour créer votre cocon familial ou investir dans un projet de rénovation.
Construite en 1930 sur 3 niveaux, cette maison non mitoyenne nécessitant des travaux de rénovation propose un espace de vie comprenant actuellement, entrée, cuisine séparée ,séjour, 2 chambres, 1 bureau, 2 toilettes et 1 salle d'eau, sous sol total de 34m2 et un atelier attenant de 22m2 . Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réaménager les espaces et créer une maison à votre image.
Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, de créer un potager ou un espace convivial pour des repas en famille.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation dans ce quartier prisé de Bry-sur-Marne.
Contactez moi pour visiter dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour métamorphoser cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 4 559 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 485 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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STEPHANE CARRON - IAD

Siren : 902732429

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