Vente maison 255 000 €

68,97 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

BRETIGNOLLES SUR MER Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à deux pas des écoles et a quelques minutes des plages, elle vous offre multiples possibilités au grès de vos projets. Elle est dotée d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant sur le garage, d'une pièce de vie très lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Vous apprécierez également le garage attenant, offrant un accès direct depuis l'intérieur de la maison, un atout indéniable au quotidien. Le jardin d'une superficie généreuse de 556m² dispose d'un atelier équipé d'électricité DPE : D Ref : 1804 Consommation énergétique : 194kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur Estimation coût annuel des énergies : 1121 euros à 1517 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 3 697 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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L'ADRESSE BRETIGNOLLES SUR MER (SIEGE)

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