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Description

Vous rêvez d’un investissement rentable, clé en main et au style irrésistible, 'La Charmeuse' est faite pour vous. Située dans un cadre intime et raffiné, cette love room de 69,8 m2 a été entièrement conçue par un architecte d’intérieur, dans un style à la fois chic, chaleureux et sensuel. Chaque détail a été pensé avec goût pour offrir une expérience haut de gamme à sa clientèle. Vendue entièrement équipée, elle comprend : une cuisine équipée moderne, un jacuzzi privatif, une literie de qualité, des meubles et décorations sélectionnés avec soin. Exploitation en activité depuis 2 ans, avec plus de 30 000 € de chiffre d’affaires annuel, prouvés par bilans à l’appui. La Charmeuse bénéficie d’une excellente réputation, avec de nombreux avis positifs déjà établis. Un lien rentable, immédiat et solide pour investisseurs sérieux. Preuves sur demande. Une opportunité aussi séduisante que rentable, prête à vous séduire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : IP25841 - Réf Superimmo : ANVXYM3MQ
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 272 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (272 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix
8 octobre 2025

Baisse de 8,9%

255 000 €
24 mai 2025
280 000 €
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