Vente maison 820 000 €

689 m²

La Chapelle-Neuve (22160)

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1 190 €/m²
Exclusivité
Meublée
Chauffage individuel au bois (poêle)
Piscine

Yoann GRISON - eXp France

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Description

Domaine d'exception avec logements, emplacements de camping et étang sur 1,8 ha
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce domaine unique offre de nombreuses possibilités :
10 locaux à usage d'habitation prêts à accueillir vos projets résidentiels ou locatifs
Dépendances pour stockage, ateliers ou aménagements complémentaires
6 emplacements de camping idéals pour développer une activité touristique
Un étang apportant charme et authenticité au lieu
Le tout s'étend sur 1,8 hectares de terrain offrant calme, intimité et potentiel d'aménagement.
Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet familial, professionnel ou mixte. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yoann GRISON - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-BRIEUC 931 191 423

Publiée le 10/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86156355 - Réf Superimmo : ANVXZUSF7

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 1 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

689 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au bois (poêle)
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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