Vente maison 1 499 000 €

687 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Puget-sur-Argens (83480)

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2 182 €/m²
Meublée
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

1+1 IMMO

35 avis

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Description

Votre agence 1+1 IMMO vous propose à PUGET-SUR-ARGENS (limite Roquebrune-Sur-Argens, secteur Bouverie), idéalement situé à 5 minutes de tous les commerces et de la sortie d'autoroute, une manifique propriété composée de plusieurs maisons sur 5249m2 de terrain plat complanté d'arbres fruitiers et oliviers, comprenant:
- Une première maison type T4 de 103m2, moderne et lumineuse, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC, à l'étage, deux grande chambres avec placards, une salle d'eau avec WC,
- Une seconde maison hors d'eau et hors d'air à terminer selon vos envies, d'une surface totale au sol de 116m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, (Un rez-de-chaussée de 57m2 et étage de 59m2 soit 116M2 habitable, (travaux intérieurs uniquement à terminer)
- Une troisième maison type T5 de plus de 188m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec une grande véranda, une grande cuisine indépendante et moderne, une seconde véranda, à l'étage de quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, avec accès à la piscine et le pool house,
- une quatrième construction, comprenant au rez-de-chaussée: un séjour-cuisine d'été carrelée, une deuxième pièce à usage de laboratoire atelier avec une grande chambre froide, un espace traiteur, un congélateur, et à l'étage une pièce de plus de 150m2 de stockage, soit un 4ème bâtide 280m2.
Les plus de 1+1 :
- Espace extérieur aménagé et jardin paysager comprenant une grande piscine, une douche, arrosage automatique,
- Deux entrées indépendantes avec deux portails automatiques distincts: possibilité de rendre la grande maison de type T4 avec piscine complètement indépendante (portail distinct avec accès distinct),
- Maisons modernes décorées avec goût et matériaux de qualité (travertin au sol etc..), climatisation réversible en gainable, pompe à chaleur et chauffage au sol, tout le confort et beaucoup de luminosité,
- Idéal regroupement familial ou projet de chambres d'hôtes ou encore complexe de vacances, avec installation pour traiteur déjà en place (Installation pour paella, chambre froide, stockage de plus de 150m2 à l'étage), ou possibilité de créer un quatrième logement).
Beaucoup de potentiel pour cette propriété, avec revenus locatifs, possibilité de mettre en copropriété et vendre par lots..
Ne manquez pas votre chance !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO
Directrice diplômée notaire et Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799.11 € et 799.11 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE
Carte T CPI83032020000044340

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM562-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXWLVFY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 499 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

687 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 5 447 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 2009
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
4 salles d'eau	4 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 799,11 € / an

Maximum : 799,11 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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