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Vente maison 149 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valence-en-Brie (77830)

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  • 2 224 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie Traikevski - iad

Sophie Traikevski - iad

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Description

iad France - Sophie Traikevski vous propose: Venez découvrir cette maison traditionnelle à Valence en Brie d'environ 67m2, comprenant au rdc, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec WC.
A l'étage deux belles chambres.
Courette sur le devant et cave à l'arrière.
Le tout sur un terrain d'environ 89 m2.
Travaux à prévoir.
Proche de tout commerces (boulangerie, superette) et des transports. A 20 minutes de la gare de Melun. Ligne express 46 pour Melun et Montereau Fault Yonne. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Traikevski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 791412810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1892815 - Réf Superimmo : ANVXZXGF7
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 89 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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