Vente maison 135 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située en plein cœur du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, à quelques pas du château et des commerces, cette charmante maison de ville du XIXe siècle d'environ 65 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Amateurs de vieilles pierres et de rénovation, vous serez séduits par le cachet de cette bâtisse ancienne, au charme authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale, d'une cuisine nue et de WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, pouvant être redistribuées selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec un second wc. Les ouvertures ont été récemment remplacées par du double vitrage.
Une jolie opportunité dans un cadre historique et vivant, pour donner vie à un projet sur mesure au cœur de Talmont.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 2 015 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

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