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Vente maison 175 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

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  • 2 612 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
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Description

ST VIVIEN DE MEDOC : Maison de plain-pied à proximité immédiate des commerces et services de soins.
De plain-pied, cette maison mitoyenne édifiée en 2013, totalise une surface habitable de 67 m².
Composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre avec accès terrasse en bois, un dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, trois chambres avec placards. Un garage attenant et communiquant pouvant être aménagé. La maison a été bâtie sous les normes de la RT 2012. Chauffage par poêle à bois central + électrique (convecteurs) , eau chaude par ballon électrique. La maison est raccordée à un assainissement individuel : fosse toutes eaux avec tertre. Les atouts principaux du bien : - emplacement : proche de tous commerces - luminosité des pièces - terrain clos - pas de travaux à prévoir Une visite, un renseignement ? Contact : TIM POMMIES-PICOT 07.50.30.29.63

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 880V701M - Réf Superimmo : ANVXZSM34
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 612 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²1 garage - 1 parking
1 terrasse1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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