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Vente maison 260 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 3 881 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Julie Amar - efficity

Julie Amar - efficity

29 avis
06 18 05 49 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69800 SAINT-PRIEST - QUARTIER RESIDENTIEL - SECTEUR BERLIET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON COSY - A NE PAS MANQUER
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie Amar vous proposent cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Priest.
Nichée au cœur du secteur BERLIET, cette maison de 67.24 m² sur deux niveaux offre un espace de vie chaleureux et convivial.
Edifiée autour des années 1950, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine, et d'un agrandissement ayant eu lieu en 2015. Avec ses 2 chambres confortables, elle est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité, avec de l'espace pour télétravailler en aménagant un bureau dans la chambre de 19m2.
Le chauffage est individuel au Gaz. Les volets roulants sont électriques. Une cave de 6m2 complète le bien .
Le JARDIN convivial offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'emplacement de la maison vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et tout proche des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison cosy à Saint-Priest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 18 05 49 00. A ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : 197965 - Réf Superimmo : ANVXZSVJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 690 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Garage
1 caveAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Jardin privatifCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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