Vente maison 200 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maximin (60740)

iad France - Aurélien Geerinck vous propose: SAINT-MAXIMIN !!! MAISON 67m², 2 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE !!
Rare sur le secteur !!
Proche grands axes et commodités, venez découvrir cette maison individuelle : séjour confortable, vaste cuisine séparée et équipée avec son îlot central offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, wc.
À l’étage : vaste mezzanine offrant de multiples possibilités, deux chambres, salle de bains avec wc (sanibroyeur).
Jardin de 35 m² expose plein sud, garage attenant, trois places de stationnement.
Ballon d’eau chaude et fenêtres récentes (encore sous garantie).
Copropriété de 6 lots, sans charge.
Idéal première acquisition ou profession libérale.
Le plus de votre futur chez vous ? Son excellent état, et son extérieur. Mieux qu’un appartement !!
Rare sur le secteur !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Geerinck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879984359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 985 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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AURÉLIEN GEERINCK - IAD

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