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Vente maison 160 725 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mars-de-Coutais (44680)

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  • 2 399 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Ajp Immobilier Sainte Pazanne

Ajp Immobilier Sainte Pazanne

231 avis
02 40 26 12 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité - Bourg de St Mars de Coutais : Proche toutes commodités et gare à pied, maison en pierre à rénover de 67m2 comprenant séjour avec kitchenette, salon, WC séparé et espace bureau/chambre. A l'étage, palier desservant deux chambres et salle de bains avec WC. Garage attenant de 17m2 et atelier de 28m2 avec WC et lave-mains en fond de parcelle. Jardin exposé sud et sans vis-à-vis avec puits. Travaux à prévoir. Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Référence 3924BG (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3924BG - Réf Superimmo : ANVXZYJM2
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Caractérisques
Prix de vente : 160 725 €Prix au m² : 2 399 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,15% TTC - 10 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 211 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
543 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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