Vente maison 160 725 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Mars-de-Coutais (44680)
- 2 399 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
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Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Localisation
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DU BIEN
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Exclusivité - Bourg de St Mars de Coutais : Proche toutes commodités et gare à pied, maison en pierre à rénover de 67m2 comprenant séjour avec kitchenette, salon, WC séparé et espace bureau/chambre. A l'étage, palier desservant deux chambres et salle de bains avec WC. Garage attenant de 17m2 et atelier de 28m2 avec WC et lave-mains en fond de parcelle. Jardin exposé sud et sans vis-à-vis avec puits. Travaux à prévoir. Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Référence 3924BG (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 3924BG - Réf Superimmo : ANVXZYJM2
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| Prix de vente : 160 725 € | Prix au m² : 2 399 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,15% TTC - 10 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 211 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 750 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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