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Vente maison 209 950 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mars-de-Coutais (44680)

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  • 3 134 €/m²
  • 2 Parkings
Côté Immobilier Bouaye

Côté Immobilier Bouaye

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Description

COTE IMMOBILIER BOUAYE Située à proximité du bourg. Idéal professions libérales, investissement ou 1ère acquisition. Longère de 67 m² de plain pied comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, 2 chambres , un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos de 267 m² exposé sud/ouest avec terrasse. Possibilité d'agrandissement COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE 02.40.32.68.88 (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 4198 - Réf Superimmo : ANVXZNG9C
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Caractérisques
Prix de vente : 209 950 €Prix au m² : 3 134 € / m²
Taxe foncière : 505 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 7 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 267 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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CÔTÉ IMMOBILIER BOUAYE

Siren : 531824779
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