Vente maison 49 500 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rémalard en Perche (61110)

61110 BELLOU-SUR-HUISNE - MAISON DE 67 M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN NON ATTENANT DE 180 m² - QUARTIER CALME.
effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans un village du parc naturel du Perche. Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne bénéficie d'une luminosité remarquable.
Idéalement située, à 1h45 de Paris ou 1h du Mans en voiture.
Cette maison mitoyenne de 67 m² se présente sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour de 17m² avec cuisine aménagée.
- Au premier étage, le palier distribue une chambre et une salle d'eau avec WC.
- Au second niveau, on retrouve une seconde chambre.
Un garage et un terrain non attenant complètent ce bien.
Idéal investisseur.
Les atouts : cheminée – volets PVC - luminosité - éligible fibre optique - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège).
Les Plus : Gare SNCF à 11min (ligne Paris-le Mans), voie verte pour les promenades en pleine nature.
Taxe foncière : 571 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 739 € / m²
Taxe foncière : 571 €

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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ALEXANDRE MOREL - EFFICITY

Siren : 800 925 4 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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