Vente maison 129 900 €

67,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Investissement locatif – Maison vendue louée – Perpignan
Située à Perpignan, à proximité de l'Institution Saint-Louis-de-Gonzague, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et commodités. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cette agréable villa duplex de 67 m², avec terrasse et jardin privatifs. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.
Deux places de stationnement viennent s'ajouter à ce bien.
Informations financières :
Loyer mensuel : 740,27 € (dont 43 € de provisions sur charges)
Taxe foncière : 1 273 €/an (dont 197 € de TOM)
Charges de copropriété : 1 024,21 €/an
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable, avec locataire déjà en place.
Pour tout complément d'information, contactez nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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