Vente maison 98 500 €

67 m²

3 pièces 3 p

Orignolles (17210)

iad France - Lucie GAY vous propose: Venez découvrir cette maison comprenant au rez de chaussée un WC, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec un poêle à bois.
A l’étage vous trouverez deux chambres et une salle d’eau.
Sur la façade sud une véranda en alu de 13 m² environ.
Un chai attenant à la maison de 28.9 m² environ pourrait être transformé en chambre parentale.
Terrain clos de 500 m² environ.
Huisseries double vitrage.
A 25 minutes de saint André de Cubzac. 50 minutes de la gare Saint Jean de Bordeaux. 50 minutes d’Angoulême.
A visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 491 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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LUCIE GAY - IAD

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