06 68 74 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Découvrez ce charmant bien d'une surface habitable de 67 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable.
Située dans un endroit calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, etc.), cette maison a un fort potentiel locatif.
Édifiée sur un terrain de 277 m², cette maison vous offre un séjour/salon lumineux de 20 m² avec un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez également une superbe salle de bain avec une jolie baignoire.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 6 à 10 m² habitables, dont l'une dispose d'un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC pour une meilleure isolation.
Le bien n'est pas relié au tout-à-l'égout.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.919472

Publiée le 29/08/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 340935392330 - Réf Superimmo : ANVXZCRB1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 277 m²
2 niveauxVue sur jardin
Année de construction : 1910Cuisine équipée
Séjour de 41 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
4 avis clients
06 68 74 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Moulins-Engilbert