Vente maison 67 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moulins-Engilbert (58290)

Découvrez ce charmant bien d'une surface habitable de 67 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable.
Située dans un endroit calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, etc.), cette maison a un fort potentiel locatif.
Édifiée sur un terrain de 277 m², cette maison vous offre un séjour/salon lumineux de 20 m² avec un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez également une superbe salle de bain avec une jolie baignoire.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 6 à 10 m² habitables, dont l'une dispose d'un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC pour une meilleure isolation.
Le bien n'est pas relié au tout-à-l'égout.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.919472

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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RICHARD AUCOIN - CAPIFRANCE

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