Vente maison 209 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montlhéry (91310)

iad France - Mélanie COMBE vous propose: Proche des transports, commerces,... sur la Butte de Montlhéry, Sans aucun travaux, Agréable MAISON 3 pièces de 67 m² environ entièrement rénovée par un professionnel, comprenant en rez de jardin un séjour LUMINEUX ouvert sur la cuisine, un toilette. En souplex, un palier desservant une SUITE PARENTALE avec salle d'eau, un toilette, puis une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. ISOLATION extérieure et RAVALEMENT réalisés récemment. Vous bénéficierez d'une cave et d'un terrain clos de 172 m² environ avec terrasse sans vis-à-vis, exposé PLEIN SUD. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans la propriété. Transport scolaire (primaire et collège) à 1 minute à pied. A visiter sans plus tarder!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie COMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 3 119 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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MÉLANIE COMBE - IAD

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