Vente maison 149 000 €

67,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melrand (56310)

Cette maison de deux chambres est située dans un village à environ 3,4 km de Melrand, 17 km de Pontivy et 48 km de Lorient. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un salon avec un poêle à bois et accès à une grande terrasse, une salle de bains avec WC et deux chambres (dont une est actuellement utilisée comme salle à manger). Le sous-sol comprend un garage (29,91 m²), un atelier (23,18 m²) et un débarras (11,06 m²). La propriété est située sur un terrain d'environ 640 m² et dispose d'un abri à bois d'environ 16,97 m² et d'une rangement d'environ 6,60 m². Honoraires : 3,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 144,000 € Agent commercial

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²
Taxe foncière : 432 €

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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