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17
Vente maison 590 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Malakoff (92240)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Malakoff (92240)
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- 8 806 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU - A seulement 10 minutes à pied du métro Étienne Dolet (ligne 13) et à 6 minutes des commerces, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate de la gare Malakoff - Vanves. D'une superficie de 96 m² au sol, dont 67 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud-est, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur le jardin à l'arrière de la maison (possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour), ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres spacieuses, dont une avec son dressing, et une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien. La maison saura vous séduire par son charme de l'ancien à savoir beau parquet d'origine, cheminées, hauteur sous plafond et sa localisation très familiale. Sectorisation Michelet pour le lycée. A visiter sans tarder ! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine SIDLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 741 199 - Nanterre.
Publiée le 01/10/2025 -
Réf. agence : M23-096A - Réf Superimmo : ANVXZKJ0P
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 8 806 € / m² |
| Taxe foncière : 934 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 132 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 590 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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Siren : 808665657 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 023 000
01 41 41 08 08
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