Vente maison 109 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisoncelles-en-Gâtinais (77570)

Situé dans le charmant village de Maisoncelles en Gatinais, venez découvrir cette petite maison en pierre avec ses 145 m² de dépendance sur une parcelle de 878 m². Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Divers granges de 22,12 / 15,46 / 18,63 / 22,92 / 7,37 / 7,17 m² mais aussi 52 m² de combles à aménager. Travaux de rénovation énergétique à prévoir, possibilité d'aide au montage de l'obtention de subventions. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.
Honoraires de 6.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (102 460 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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