Vente maison 62 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Celle-sur-Nièvre (58700)

La Celle-sur-Nièvre est un petit village de la Nièvre de 158 âmes, vallonné, forêt à proximité - MAISON ANCIENNE 4 PIÈCES , vue imprenable de 67 m² habitable et de 2 000 m² de terrain. Elle est aménagée comme suit : trois chambres (dont 1 au dessus du garage), cuisine séjour, S.E et deux toilettes. Grenier aménageable. Un grand garage de 80 m² environ attenant à la maison. Idéal pour prendre l'air ou profiter des belles journées, une terrasse et un jardin. Il s'agit d'une maison datant de 1700. Elle va demander des travaux. Cette maison est proposée à l'achat pour 69 000 €. Le prix net est de 62 240 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée G en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (507 kWh/m² annuels) et F pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 71 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 170 € et 2 980 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente.
clé au tableau numéro 88
Référence agence : 14383

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Prix de vente : 62 000 €	Prix au m² : 925 € / m²
Taxe foncière : 136 €

Consommation d'énergie

Consommation 507 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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MAHAUT MATHEY

Infos légales : 55188018000056

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