Vente maison 65 000 €

67,4 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

L'Aiguillon (09300)

Le village de L'Aiguillon se situe à 40 minutes de la station des Monts d'Olmes, 30 minutes de Mirepoix, 20 minutes du lac de Montbel et 10 minutes du centre de Lavelanet où l'on trouve toutes les commodités, des écoles, un Cinéma et des Animations Culturelles. Cette maison de village mitoyenne d'environ 100m² de surface totale, est composée: - Au Rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine équipé et un cellier/buanderie - Au 1er étage, une chambre spacieuse et lumineuse avec un espace salon de lecture et une salle d'eau avec douche "italienne" et wc. - Au 2ème étage, une autre grande chambre tout aussi lumineuse que la première. - Au 3ème étage, des combles aménageables avec isolation en laine de verre de 200mm posée au sol. Double vitrage PVC / Radiateurs électriques / Chauffe-eau 250L / VMC / Toiture révisé en 2013 Pas de jardin ni de balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 465 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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