Vente maison 66 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Juncalas (65100)

EXCLUSIVITE AGENCE EUROPEENNE
Situé dans le village de JUNCALAS, au coeur de la vallée du Castelloubon à 5 minutes de LOURDES et 12 minutes d'ARGELES-GAZOST, cette maison de village de 64m2 propose un magnifique potentiel.
Entièrement à rénover, cette BIGOURDANE édifiée sur 2 niveaux, offre une pièce à vivre de 39m2 en rez-de-chaussée et un étage mansardé d'une surface de 26m2 environ avec 2 chambres, salle de bain et wc séparé. En extérieur une terrasse pour profiter du calme environnant et un cellier chaufferie. Pompe à chaleur entièrement neuve posée par artisan ( installation tuyauterie intérieure à faire) et l'électricité en partie faite.
Un bien idéal, pour un projet de résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif saisonnier près de Lourdes et des vallées des gaves.
Prix: 66 000 € comprenant 10% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Marie-Bernadette XERRI, 06 18 23 11 31 // (Prix: 60 000 € hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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