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Vente maison 192 500 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hardricourt (78250)

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  • 2 873 €/m²
  • Chauffage électrique
Jennifer Benitez - iad

Jennifer Benitez - iad

17 avis
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Description

iad France - Jennifer Benitez vous propose: Charmante maison de ville avec 2 chambres - Hardricourt
Bienvenue dans cette agréable maison de ville située à Hardricourt, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison de ville se distingue par son charme et son caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un joli séjour, d'une cuisine équipée fonctionnelle, un coin buanderie et un WC.
Au premier étage, vous trouverez une chambre passante et une magnifique salle de douche avec WC.
Au 2eme, une deuxième chambre avec son propre dressing qui offre tout le confort nécessaire pour vous reposer et vous ressourcer.
Cette jolie maison propose un agencement agréable et fonctionnel, avec des espaces bien définis qui conviendront parfaitement à vos besoins.
L'extérieur de la maison dispose d'une petite cour, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.
De plus, la proximité de la Gare Ligne J Paris Saint Lazare à seulement 800m et des écoles maternelles et primaires à 450m facilitera votre quotidien.
Une place de parking dans la cour est également mise à votre disposition pour garer facilement votre véhicule.
Cette maison de ville pleine de charme et au potentiel indéniable saura vous séduire par son ambiance accueillante et son emplacement pratique. N'attendez plus pour venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1872042 - Réf Superimmo : ANVXZPMJH
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Caractérisques
Prix de vente : 192 500 €Prix au m² : 2 873 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 73 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
554 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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JENNIFER BENITEZ - IAD

Siren : 984618058 - N° de carte professionnelle : 503676421
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