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Description

Située à Foncouverte sur une parcelle d'environ 1000 m2, cette maison de plain pied offre une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placards donnant sur le jardin et une salle d'eau avec WC.
En extérieur, un garage de 15 m2 et plusieurs cabanons de jardin, possibilité d'extension .
Côté technique : La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage d' un assainissement au tout-à-l’égout. Le chauffage est électrique et bois avec une cheminée .
À proximité vous trouverez boulangerie, pharmacie, médecin...
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer- 06.71.77.62.87
6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499165251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1354VB - Réf Superimmo : ANVXZEV21
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Caractérisques
Prix de vente : 172 780 € Prix en baissePrix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 780 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67,55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 020 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2001
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (900 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 326 € / an
Maximum : 1 794 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 4,1%

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9 septembre 2025
180 200 €
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