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Vente maison 119 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eymoutiers (87120)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eymoutiers (87120)
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- 1 776 €/m²
- Chauffage au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LIMOUSIN
Sur la commune d'Eymoutiers, à 5 minutes du centre-ville en voiture, située dans un petit hameau paisible, ancienne fermette en pierres à rénover.
La propriété se compose de plusieurs bâtiments et dépendances :
- une maison d'habitation de 67 m² comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, cave et grenier. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage, double vitrages en PVC sur toutes les menuiseries.
- une dépendance en pierres d'environ 60 m² offrant atelier, ancienne bergerie et étables.
- une première grange de 118 m² au sol avec barge permettant stockage ou aménagement.
- une deuxième grange de 83 m² avec barge pour stockage.
- une ancienne maisonnette d'environ 40 m² au sol à rénover intégralement.
- un hangar d'environ 219 m² au sol (24x9m)
Ensemble immobilier permettant nombreuses possibilités d'aménagement et de projets.
L'ensemble sur un terrain d'environ 4000 m².
Prévoir travaux : modernisation, isolation maison, électricité, assainissement ...
Nous contacter pour plus de renseignements.
Réf : 4072 S
Prix : 119 000 Euros *
*Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 110 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 4072_S - Réf Superimmo : ANVXZS923
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 1 776 € / m² |
| Taxe foncière : 592 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 000 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au bois (poêle) | Séjour de 30 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2023.
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