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Vente maison 249 000 €
67,87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eybens (38320)
67,87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eybens (38320)
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- 3 669 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel ! Offrant une surface habitable de 67,87 m², elle se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 217 m², cette propriété vous offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux garage de 34,05 m². Au premier étage, vous trouverez une cuisine meublée ouverte sur un salon/séjour lumineux de 25,39 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieur, trois pièces, dont deux en enfilade, peuvent faire office de chambres ou de bureaux selon vos besoins. Le séjour, exposé à l'est, bénéficie d'une belle luminosité matinale. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets pliants et d'un assainissement relié au tout-à-l'égout. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter des journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement extérieur sont à prévoir. Côté commodités, vous serez idéalement situé à proximité immédiate d'établissements scolaires tels que l'École maternelle Maisons Neuves, le Groupe scolaire de Val d'Eybens, et le Collège Les Saules. Les espaces verts environnants vous offriront un cadre paisible pour vos promenades et moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Échirolles.
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 27/06/2025 -
Réf. agence : CS-1265 - Réf Superimmo : ANVXYRADA
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 669 € / m² |
| Taxe foncière : 1 064 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 217 m² | Lotissement |
| Orientation : Est | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2023.
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