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Description

MAISON DIGOIN
Votre conseiller IMMOPIERRE Mr FALCINELLI Christian inscrit au RSAC Mâcon N°830880332
Tel : 0640638060
idéal investissement locatif/Primo accédant
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison Mitoyenne de 67 m2 habitable environ élevée sur sous-sol à proximité écoles, commerce/voie verte dans quartier résidentiel. Cette maison est composée au RDC d'un hall d'entrée desservant une cuisine semi équipée avec poele à bois ouverte sur une salle à manger, une salle de douche, un toilette.
A l'étage : une chambre et une pièce rangement/dressing. Combles facilement aménageables.
Sous-sol de 47 m2 environ composé d'un garage de 25 m2 environ et 2 pièces rangements.
Chauffage central au fuel(chaudière entretenue régulièrement). Fenêtres PVC blanc double vitrage/volets roulants électriques.
Joli terrain clos et arboré de 350 m2 environ avec un abri bois et un abri pour le matériel de jardin. Tout à l'égout
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 2420 euros et 3320 euros année de références 2022.

Maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 71cf3900 - Réf Superimmo : ANVXUWUV9
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Caractérisques
Prix de vente : 115 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 521 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 12 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
454 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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