Vente maison 167 990 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

À seulement 4 km du centre de Périgueux, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin depuis 2022, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces , écoles et transports en commun .
Une rénovation complète et récente :
Menuiseries PVC double vitrage neuves
Volets roulants solaires
Électricité refaite à neuf
Cuisine moderne équipée
Sols et peintures
Salle d'eau contemporaine avec double vasque & douche italienne
Toiture, couverture et gouttières refaites en 2025
Isolation renforcée : sous-plancher, sous-cave et combles
L'agencement :
Entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse plein sud
3 chambres fonctionnelles, dont une avec placard
Cave avec espace buanderie (machine à laver, rangements)
Garage indépendant de +15 m²
Jardin clos avec terrasse bois aménagée
Une opportunité rare : aucun travaux à prévoir, ni maintenant, ni dans les années à venir. Vous posez vos valises et profitez immédiatement du confort d'une maison moderne.
Prix attractif : 167 990 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez nous et venez découvrir ce bien unique sur Coulounieix-Chamiers !
Référence agence : 10999

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Prix de vente : 167 990 €	Prix au m² : 2 507 € / m²
Taxe foncière : 1 398 €

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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