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Vente maison 179 350 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coulounieix-Chamiers (24660)

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  • 2 677 €/m²
  • 1 Garage
Sylvie LE GARREC - Les Professionnels.Immo

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Description

Je vous propose à la vente, une maison à Coulounieix-Chamiers avec une belle rénovation intérieure de moins de 3 ans. Pièce à vivre de 31 M2, cuisine équipée ( frigo, lave-vaisselle, four, hotte aspirante, plaque vitro céramique), la pièce est trés lumineuse avec un accés à la terrasse.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 9 M2, dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec 2 vasques, grande douche italienne et une fenêtre.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, volets roulant solaires, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout.
Une cave de 30 M2 sert de chaufferie et de buanderie ainsi que de rangement. elle a deux accés, intérieur, extérieur.. Garage indépendant de 15 M2.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse amenagée exposée plein sud avec un emplacement prévu pour une piscine hors sol. Le terrain qui entoure la maison est entièrement clos.
La maison est située dans un quartier trés calme; proche de nombreux commerces, écoles, mairie et du centre de Périgueux desservie par les transports en commun.
Pour toute question contacter : Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 et par mail . Le bien est proposé au prix de 179 350 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE GARREC, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 408 629 921 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 190 - Réf Superimmo : ANVXY0OCY
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Caractérisques
Prix de vente : 179 350 €Prix au m² : 2 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 228 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1963
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 808 € / an
Maximum : 2 446 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 408629921
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