Vente maison 91 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Collorec (29530)

iad France - Juliette Girardin vous propose: Maison des années 1900 d'environ 67m² RÉNOVÉE située dans le bourg de Collorec, mitoyenne d'un côté.
Au rez-de-chaussée entrée sur une cuisine aménagée (env 12m²) avec poêle à bois ouverte sur salon salle à manger (env 20m²) et WC indépendant.
Au 1er étage un palier dessert 2 chambres dont une avec point d'eau (env 10m² et 13m²) et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage une chambre mansardée (25m² au sol) avec un point d'eau (lave main et WC).
Jardin avec terrasse d'environ 163m². Abri voiture (bac acier et ossature bois) d'environ 21m².
Eléments complémentaires :
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- Chauffage radiateurs électriques + poêle à bois
- Menuiseries en PVC double vitrage et velux bois double vitrage
- Electricité refait à neuf
- Fibre installée
- Exposition Est, Sud, Ouest
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 91 000 €

Prix au m² : 1 358 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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JULIETTE GIRARDIN - IAD

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