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Vente maison 68 000 €
67 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Châteauneuf-sur-Charente (16120)
67 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Châteauneuf-sur-Charente (16120)
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- 1 015 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Le bien se compose de : o Une maison d'habitation principale à rénover entièrement (gros oeuvre à prévoir), o Un chais, o Un garage, o Et un jardin
L'ensemble n'est pas attenant, mais se situe à proximité les uns des autres, dans le même secteur. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. De gros travaux sont à prévoir, mais la configuration et la localisation offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atouts : o Environnement calme (impasse) o Commerces et commodités à pied o Fort potentiel après rénovation o Idéal investisseur ou premier achat avec travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 19_926 - Réf Superimmo : ANVXZMZVJ
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| Prix de vente : 68 000 € | Prix au m² : 1 015 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 159 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2025.
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