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Vente maison 208 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orée d'Anjou (49270, 49530) - Champtoceaux

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  • 3 104 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
PINCON Rodolphe - REVO IMMO

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06 83 32 26 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE, Maison de plain-pied sur Champtoceaux, bourg !!!! Construction de 2002 d'une superfie de 67m² offrant, pièce de vie avec cuisine A/E, un garage, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau, un wc. Une terrasse récente de 30m², exposé Est. Le tout sur un terrain de 695m², clos. La superfice du terrain, laisse des possibilité de faire évoluer la maison. Raccorder au tou-à-l'égout, chauffage : convecteurs électrique, une attente pour un poêle à bois / pellets. Faire vite, pour une visite Rodolphe Pinçon. 06 83 32 26 10. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 8 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 4901050789 - Réf Superimmo : ANVXZ9BD6
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 3 104 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 967 m²Plain-pied
1 garage - 1 parking couvertTerrasse
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 442688545
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