Vente maison 165 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cadillac (33410)

? À vendre – Maison T3 avec terrasse & jardin
? Adresse : Le Hameau Pierre Fabre CADILLAC
Dans une copropriété horizontale des années 1990, entourée de verdure, découvrez cette agréable maison T3 de 66 m² avec garage, terrasse et jardin privatif de 187 m², exposés ouest.
Intérieur :
Entrée donnant sur le salon séjour de 36 m² avec cuisine ouverte
Dégagement desservant une salle de bain de 3,04 m², deux chambres de 12,55 m² et 10,35 m²
WC indépendant
Atouts :
Garage de 20,50 m² ?
Terrasse & jardin de 187 m² ?
Résidence calme et bien entretenue
Chauffage électrique
Charges mensuelles : 44 €
Placement locatif intéressant ?
? Surface : 66 m²? Construction : 1990? Garage ? Chauffage : électrique
? Une opportunité à saisir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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