Vente maison 65 400 €

67,78 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Brioude (43100)

Un bien parfait pour un premier investissement locatif ou un complément de revenus sécurisé !
Maison d’habitation de plain-pied de 68 M2 habitable environ comprenant : Dégagement, cuisine aménagée, séjour avec placards,
salle à manger, bureau, chambre et salle d’eau avec WC.
Combles perdus dessus.
Cour intérieure avec petite dépendance
Chauffage central au gaz- Huisseries bois double vitrage.
Louée (depuis le 1er septembre 2021) moyennant un loyer mensuel hors charges de 440 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter 06 43 18 03 30
Honoraires TTC à la charge de l'acheteur (9% du prix du bien hors honoraires) soit 5 400 € TTC

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Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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BRIOUDE IMMOBILIER

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