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18
Vente maison 280 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beauchamp (95250)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beauchamp (95250)
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- 4 179 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à rénover avec fort potentiel ? Beauchamp Située dans un quartier recherché de Beauchamp, à moins de 15 minutes à pied de la gare Montigny-Beauchamp (RER C et ligne H), cette maison de 67 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 400 m², offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine de 10 m², une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, et un salon lumineux de 19,5 m². A l'étage : deux chambres (10 et 11 m²). Les plus : Un grand garage avec atelier d'environ 45 m², Un second garage (idéal pour bricolage ou rangement), Un espace cave à vin, Jardin sans vis-à-vis, aménageable selon vos envies (potager, serre, poulailler, terrasses...) Stationnement aisé grâce au portail électrique (plusieurs véhicules possibles). Atouts techniques : Chaudière gaz Frisquet (2010), Toiture refaite avec triple isolation (2002), Double vitrage, volets roulants, Tout-à-l'égout, assainissement conforme, DPE : E Des travaux sont à prévoir, mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous : agrandissement, aménagement professionnel, espace pour artisan, amateur de mécanique ou activité libérale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 252 - Réf Superimmo : ANVXZIUD1
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 4 179 € / m² |
| Taxe foncière : 569 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 385 m² | 4 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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