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Description

Je vous propose cette jolie maison située dans un quartier très calme d'Aspres-sur-Buëch, offrant une vue dégagée sur le vieux village et un cadre de vie paisible.
Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'un agréable salon salle à manger ouvert sur une véranda baignée de lumière, d'une cuisine entièrement aménagée et neuve, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'ensemble a été rénové avec goût et offre une ambiance chaleureuse et soignée.
Le sous-sol, de la même superficie que la partie habitable, comprend un grand garage, un espace technique, une buanderie et de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin.
La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, avec les commerces, écoles et services à proximité, tout en restant dans un environnement calme.
Idéal pour un couple ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 594998 )

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 830035697637 - Réf Superimmo : ANVXZQGQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 655 m²
2 niveauxCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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