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Vente maison 260 000 €
67,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arès (33740)

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  • 3 875 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif électrique
Cabinet Esteves immobilier

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Description

ARES - A DEUX PAS DE LA PLAGE ! En exclusivité au Cabinet Esteves - Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de trois pièces en R+1 avec son jardinet privatif, proposant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé donnant sur une véranda et terrasse bien exposée, une salle de bains, WC séparé et deux chambres à l'étage. PRIX DE VENTE : 260 000 € (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES
Carte T CPI33012017000020734
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VM1132-ESTEVES - Réf Superimmo : ANVXVI0CD
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67,1 m² - 3 pièces - 2 chambres1 terrasse
Chauffage collectif électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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