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Vente maison 69 500 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anzin (59410)

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  • 1 037 €/m²
  • Terrasse
Jerome Korcz - Efficity

Jerome Korcz - Efficity

2 avis
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Description

59410 - ANZIN - MAISON SEMI-MITOYENNE- 68M2.
Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien situé a proximité de la place d'ANZIN.
INVESTISSEURS , vous souhaitez investir dans un placement de qualité ?
Maison semi-mitoyenne d'environ 68 m², sur une parcelle de 74 m², 2 chambres, sur la commune d'Anzin. Située dans une rue perpendiculaire à l'axe principal, à deux pas du centre-ville et de ses commodités ! Bien à rénover, idéal pour les investisseurs !
Maison saine à rénover entièrement, beau potentiel. Proche du centre-ville ! Boucheries, boulangeries, écoles, presses, restaurants, poste, Mairie, etc. ; - Proche du Centre Commercial de Petite-Forêt ; - Proche des grands axes autoroutiers (Autoroute A23 en direction de Lille à 10min).
RDC : - Hall d'entrée, séjour spacieux, cuisine, salle de bain avec WC, terrasse d'environ 20 m² . -
Etage 1 : palier desservant 2 chambres dont une grande chambre pouvant être cloisonnée pour créer deux chambres. Détails supplémentaires : - Tout à l'égout ; - Système de chauffage au gaz ; - Châssis bois simples vitrages ; - Cave saineParticuliers vous serez a proximité des commerces et transports (bus et tramway).
Venez visiter cette maison de 68m2.
Travaux a prévoir.
Façades et toiture bon état.
Environnement calme.
Proximité de Valenciennes.
Contactez moi directement pour plus d'informations :
JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/12/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 148384 - Réf Superimmo : ANVXUD19M
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Caractérisques
Prix de vente : 69 500 €Prix au m² : 1 037 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²
Orientation : NordTerrasse
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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