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Vente maison 156 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
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- 2 328 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 KM DE LA MER - MAISON AVEC VERANDA En vente à 5km de la côte méditerranéenne, ayez le coup de coeur pour cette maison de ville à AGDE (34300). Il s'agit d'une maison du début du XXe siècle de 2 étages. Elle est organisée comme suit RDC : Garage +Salle d'eau et WC 1er : Cuisine aménagée+ séjour + WC+ véranda 2ème: 2 chambres +Salle d'eau +WC Toiture neuve depuis Mars 2025 Salle d'eau récente à l'étage. Cette maison est située à moins d'une minute des écoles. Côté transports, il y a trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 11 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, une épicerie et une supérette. Cette maison a de bons résultats écologiques. La classe climat est notée A, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Energie classée en C kWh/m²/an . Son prix de vente est de 156 000 euros. Le prix net est de 150 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 6 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Agde. 04 67 94 10 68 ou Nadine Baumeister agent commercial
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : A25037 - Réf Superimmo : ANVXZ09RH
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| Prix de vente : 156 000 € | Prix au m² : 2 328 € / m² |
| Taxe foncière : 1 469 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1900 |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/03/2022.
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