Vente maison 60 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-en-Lieu (52100)

Référence de l'annonce à rapppeler : VBV
À VILLIERS-EN-LIEU (52100) - À seulement 5 minutes de Saint-Dizier, maison en duplex idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
GB IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 66 m2, parfaitement située au cœur du village.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec accès direct à une terrasse grâce à une baie vitrée, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, deux chambres.
Le bien dispose d'une cour extérieur de 60 m2, un petit terrain à l'arrière ainsi qu'un atelier/chaufferie.
Le bien bénéficie également de la proximité avec les commerces locaux, vous offrant ainsi une vie de quartier agréable et pratique au quotidien.
À noter : Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison
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Prix de vente : 60.000€ (Honoraires charges vendeurs inclus)
Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2025
DPE : 512 Kwh/m2/an - G/ GES : 99 KgCO2/m2/an - F (Energie finale : 465 Kwh/m2/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940€ et 4020€ par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 512 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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GB IMMOBILIER

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