Vente maison 157 500 €

66,61 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Villiers-en-Désoeuvre (27640)

VILLIERS-EN-DESOEUVRE (27640) en centre bourg, maison en pierre F3 pour 66,42 m2 habitables + maisonnette d'amis de 28 m2 de superficie sur parcelle de 2269 m2.
Maison principale datant de 1750, entièrement à moderniser et à rénover intérieurement comprenant au rez de chaussée une pièce principale de 33 m2 habitables + une cuisine séparée de 10 m2 habitables.
Tomettes peintes au sol. cheminée ancienne. chauffage central hydraulique avec chaudière murale au gaz à changer.
A l'étage : Grenier aménagé sous rampant avec partie nuit ouverte en plateau sur 24 m2 pouvant être cloisonnée et une salle de bains avec toilettes pour 2 m2.
Une cave voutée sous partie de 15 m2 complète la maison, qui dispose d'un garage accolé à la toiture neuve pour 21 m2 permettant de rentrer la voiture.
A l'avant de la maison se situe une grande terrasse ombragée de 60 m2; cette terrasse donne accès à un bâti de 28 m2 de superfice au sol composé de deux pièces (ancienne maisonnette d'amis) à rénover également.
Ensemble relié au tout à l'égout. Maison éligible à la fibre sur rue. Le tout se situe sur une magnifique parcelle arborée, cloturée pour 2269 m2 dans un écrin de verdure.
Notre avis : Un bien authentique entièrement à rénover qui réjouira les amoureux de la pierre et de la nature !
Un nouveau bien qui vous est présenté par votre agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure' Contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03 Agence Leader sur le secteur

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Prix de vente : 157 500 €

Prix au m² : 2 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 585 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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