Vente maison 126 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vernet-les-Bains (66820)

Bien rare !
Venez découvrir cette charmante maison en pierres située sur les hauteurs de Vernet les bains, au pied du Canigou.
Cette maison de caractère vous séduira par ses murs en pierres, son jardinet et sa vue sur les montagnes.
Exposée sud-ouest, elle se compose au 1er niveau d' une pièce à vivre avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte équipée qui possède un ancien four à pain. La pièce donne accès à une terrasse en bois et à un 1er jardinet.
A l'étage inférieur, elle dispose d' une belle chambre, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC très originale.
A l'étage encore inférieur, on accède à un espace de 25 m2 servant de cave / buanderie qui peut être convertie en chambre avec salle de bains avec accès à un 2ème jardinet.
L'intérieur de la maison est en bon état.
L'établissement thermal se situe à proximité. Des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles.
Accès véhicule et stationnement à 50 mètres.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 901.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515 301 281

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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 1 909 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	384 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2013.

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BLEU DU SUD

Siren : 841572886

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