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Vente maison 250 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vendays-Montalivet (33930)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vendays-Montalivet (33930)
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- 3 788 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Denel vous propose: Charmante Maison de 3 Pièces avec 2 Terrasses à Vendays-Montalivet
**Localisation d'Exception**
Dans un cadre verdoyant et paisible de Vendays-Montalivet, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située pour profiter du calme et de la sérénité. Avec un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux espaces verts, cette maison est parfaite pour une vie agréable en famille.
**Descriptif des Pièces**
Cette maison lumineuse offre un espace de vie chaleureux avec un salon de 24m² environ donnant sur une terrasse , idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte est pratique et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres de respectivement offrent des espaces de repos confortables et tranquilles. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une seconde terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
**Équipements et Avantages**
Avec un chauffage individuel, une ventilation mécanique, et la fibre optique, cette maison offre un confort moderne. Profitez de la tranquillité grâce à l'insert cheminée et aux radiateurs qui garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année. Les 549m² de terrain offrent un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
**Stationnement et Extérieurs**
Deux terrasses offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires pour profiter de la nature environnante. Vous disposerez d'un parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
**Bilan**
Cette maison de plain-pied en bon état est un havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez plus, venez découvrir cette perle rare à Vendays-Montalivet !
Contactez-moi pour planifier votre visite et tombez sous le charme de cette maison dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 13/08/2025 -
Réf. agence : 1810340 - Réf Superimmo : ANVXZ33J9
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 3 788 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 549 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 24 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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Siren : 520446428 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2022 000 005 842
06 76 49 83 12
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