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Vente maison 174 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Uzès (30700)

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  • 2 636 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Duche d’Uzès immobilier

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Description

Proche d'Uzès, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux. On accède à la propriété par une jolie cour qui dessert une cave et local technique ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre, de bureau ou de salle de sport. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une cuisine - séjour très agréable, agrémentée d'une mezzanine qui apporte du volume et du charme. Attenant, un beau salon complète harmonieusement l'espace de vie. Le deuxième étage propose une chambre confortable avec petit coin terrasse, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendant. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, à proximité d'Uzès. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

Publiée le 17/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 301229050 - Réf Superimmo : ANVXZWE96
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²Orientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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