Vente maison 84 990 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thuré (86540)

Capifrance vous propose cette Maison 3 Pièces avec Dépendances à THURÉ (86)
Située à deux pas du centre bourg de Thuré, découvrez cette maison sur deux niveaux d'une surface habitable de 66 m², implantée sur un terrain de 944 m².
Elle se compose de en rez-de-chaussée:
- Un séjour
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
- Un palier avec WC
- Deux chambres
- À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, dont un garage spacieux de 50 m², idéal pour les bricoleurs, pour du stockage ou abriter vos véhicules.
Les + : Un terrain généreux et agréable
Possibilité d'agrandissement de 30 m² supplémentaires
Un puits pour l'arrosage ou vos besoins quotidiens
Emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services du centre bourg
Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,24% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.898923

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Prix de vente : 84 990 €	Prix au m² : 1 288 € / m²
Taxe foncière : 1 151 €

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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PHILIPPE TOUZALIN - CAPIFRANCE

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