Vente maison 237 375 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

L'Evidence immobilière vous présente, cette maison d'habitation d'une surface de 66 m², en parfait état.Découvrez ce bien situé, proche de L'Immaculée, dans un quartier calme, idéal pour des ballades pédestre, avec transports à proximité.Au rez-de-chaussée, profitez d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un toilette séparé.À l'étage, découvrez deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un second toilette.Le tout sur un jardin clos, sans vis-à-vis, avec vue sur les bassins de Guindreff.Un garage et une place de stationnement privative complète ce bien.Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 940.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 80 euros.Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 225 000 ¤. (gedeon_56336_32253829)

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2025.

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